Bei strahlendem Sonnenschein fand vergangenen Sonntag (17.05.2009) im Rahmen des bundesweiten Golf-Erlebnistages auf der GolfRange Nürnberg in Nemsdorf erstmals das four-quarters real value Fox & Rabbit Turnier statt. Unerfahrene Golfer (Rabbits) hatten dabei die Möglichkeit, erste Turniererfahrung in Begleitung eines routinierten Turnierspielers (Fox) zu machen. Die „Füchse“ wurden gestellt aus Vertretern der 1. Mannschaft und der Jungseniorenmannschaft der GolfRange, die in der Turnierwertung außer Konkurrenz spielten. Der Turniersieg und damit der Hauptpreis (ein edler Leinwanddruck von WALLSTAR office design – mehr infos unter: www.wallstar.de) ging an Dorothee Heinle. Sie gewann das Turnier vor Ivan Nikoloski und Stephan Ramstoetter. Die Plätze vier und fünf belegten Silia Plundrich und Patrick Bauer.

Neben dem spannenden Turnier bot die GolfRange für alle Golf-Neulinge zahlreiche Schnupperkurse und ein Bring-a-friend Turnier an. Viele Besucher nutzten die Chance, erste Gehversuche im Golfsport zu wagen.

Außer den Attraktionen rund um den Golfsport bot sich den Besuchern der Golfanlage die Gelegenheit, einen Einblick in die four-quarters Unternehmensgruppe zu gewinnen und interessante Informationen mit nach Hause zu nehmen. Dabei stand insbesondere die four-quarters real value UG mit ihrem Geschäftsführer und Spieler der 1. Mannschaft Jürgen Maringer im Vordergrund. Das Kerngeschäft der four-quarters real value konzentriert sich auf die Vermittlung von qualitativ hochwertigen Immobilien.

Selbstverständlich war auch für das leibliche Wohl bestens gesorgt und so konnten alle Gäste und Mitglieder nach mehr oder weniger erfolgreichen Begegnungen mit dem Golfsport den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.

Bild 1 zeigt four-quarters real value Geschäftsführer Jürgen Maringer bei der Ü-bergabe des Hauptpreises an die Turniergewinnerin Dorothee Heinle.

Bild 2 zeigt von rechts four-quarters real value Geschäftsführer Jürgen Maringer, Stephan Ramstoetter (3. Platz), Turniergewinnerin Dorothee Heinle, Silia Plundrich (4. Platz) und WALLSTAR Geschäftsführer Johannes Dennhardt.

Am Sonntag, den 17.05.2009, hat four-quarters erstmals die Chance, sich als Ausrichter eines Golfturniers betätigen zu dürfen. Auf der GolfRange Nürnberg in Nemsdorf finden im Rahmen des bundesweiten Golf-Erlebnistags des Deutschen Golf Verbands (DGV) zwei Golfturniere statt. Dabei erwartet alle Golf-Neulinge und alte Hasen von 10 bis 18 Uhr ein abwechslungsreiches Programm.

Das Four-Quarters.de Fox & Rabbit Turnier (9 – 12 Uhr) richtet sich an alle (Turnier-)unerfahrenen Golfer bis Hcp -36, die ihre ersten Turniererfahrungen in Begleitung eines routinierten Turnierspielers machen möchten.

Das Bring-a-friend-Turnier (12 – 15 Uhr) ist die beste Gelegenheit für aktive Golfer, ihren Freunden/Bekannten/Nachbarn zu zeigen, was sie sonntags auf dem Golfplatz eigentlich machen. Hier spielt ein Golfer zusammen mit einem Nicht-Golfer (auch ohne PE!). Der aktive Golfer übernimmt alle Schläge bis zum Grün, der Nicht-Golfer puttet.

Teilnehmer und Besucher des Golferlebnistages haben darüber hinaus die Chance, Einblick in die four-quarters Unternehmensgruppe zu gewinnen und interessante Informationen mit nach Hause zu nehmen. Dabei steht insbesondere die four-quarters real value UG mit ihrem Geschäftsführer und langjährigen Golfspieler Jürgen Maringer im Vordergrund, um allen Interessierten erste Eindrücke von qualitativ hochwertigen Immobilien wie z.B. der “Résidence Au Rivage” in Potsdam, einem außergewöhnlichen Baudenkmal am Ufer der Havel, vermitteln zu können.

Treffen Sie das four-quarters Team auf der GolfRange Nürnberg ( www.golfrange.de):

GolfRange Nürnberg
Am Golfplatz 1
91189 Nemsdorf

Wir freuen uns auf Ihr Kommen und interessante Gespräche!!

Wer sich in Zeiten schwankender Konjunktur auf sein Können und seine Tugenden, seine Qualitäten und sein Wissen besinnt, bei dem ist es oftmals nur eine Frage der Zeit, bis der Weg in die Selbständigkeit gewählt wird.

Da diese Art des wirtschaftlichen Handelns als Selbständiger oft als Ein-Mann- oder auch als Ein-Frau-Unternehmen betrieben wird, haben sich diese “Solo-Selbständigen” zu fragen, wer welche Ansprüche und Forderungen an Versicherungen und Vorsorge hat. Neben dem Engagement für den Erhalt gewerblicher Einkünfte nach Steuerrecht als gewerblicher Unternehmer gilt das Gleiche natürlich auch für die Freien Berufe.

In Deutschland gibt es mittlerweile mehr als 2,3 Millionen Ein-Mann-Unternehmen als Handwerker, Künstler, Journalisten, Ärzte, Taxifahrer, Landwirte oder freiberufliche Lehrer. Diese hohe Zahl liegt vor allem daran, dass Dienste aus großen Unternehmen zunehmend out-gesourced und an freie Mitarbeiter und Subunternehmen abgegeben werden.

Problematisch ist jedoch, dass viele “Einzel-Selbständige” zu Beginn ihrer Arbeit meist noch über einen längeren Zeitraum ohne Rücklagen sind, oftmals länger als es der Businessplan vorhergesehen hat. Vermögen und Immobilien, die man beleihen könnte, sind nicht vorhanden. Da stellt sich schnell die Frage: Welche Versicherung ist unbedingt erforderlich und was ist aus betrieblichen Gründen oder aufgrund der familiären Konstellation sinnvoll. Wir können Ihnen nur nahelegen, gerade in einer derart entscheidenden Lebensphase ein Gespräch mit einem Spezialisten zu suchen, der Ihnen kompetent sowohl alle Notwendigkeiten als auch die zahlreichen Wege staatlicher Unterstützung aufzeigen kann.

Sehr geehrte Damen,
Sehr geehrte Herren,

hiermit möchte ich Ihnen aus dem Baufinanzierungsbereich noch eine Information nachreichen.
Die SEB hat seit Ende April Ihre Kooperationsverträge mit Finanzierungsmaklern aufgehoben / gekündigt. Sie möchte sich aufgrund der aktuellen Marktsituation nur noch über Ihre Geschäftsstellen repräsentieren!

Des Weiteren hat die ING-DiBa heute bekannt gegeben, dass die Konditionen ab Dienstag, den 11.05.2009 steigen.

Für genauere Informationen und / oder eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Mit freundlichen Grüßen
Florian Frankmann

Das Prinzip der Riester-Rente als staatlich geförderte Altersvorsorge für Arbeiter und Angestellte haben die meisten Verbraucher inzwischen verstanden. Dass sie nach Abschluss des Vertrages die Hände nicht in den Schoß legen dürfen, um die Zulagen von Vater Staat auch tatsächlich zu erhalten, ist vielen Versicherungsnehmern aber offenbar entgangen. In letzter Zeit mussten wir leider vermehrt feststellen, dass es viele unserer Neukunden, die bereits seit längerem über einen Riester-Vertrag verfügen, versäumt haben, die staatliche Förderung zu beantragen. Auch eine Studie des Finanzdienstleisters Delta Lloyd zeigt, dass 20 Prozent der Riester-Sparer ihre Zuschüsse einfach verfallen lassen, weil sie keinen Antrag stellen. Bei 12,2 Millionen Verträgen, die bislang abgeschlossen wurden, entspricht das über 2,4 Millionen Policen und hochgerechnet 400 Millionen Euro, die bundesweit später nicht in die private Rente fließen.

Umgehen lässt sich dieses Problem mit einem einzigen Papier: Dem so genannten Dauerzulagenantrag. Statt wie in der Anfangsphase Jahr für Jahr die Zulagen für die Riester-Rente neu beantragen zu müssen, läuft mit diesem Formular fast alles automatisch. Die Banken oder Versicherungen stellen dann jährlich den Antrag für ihre Kunden. Die Zuschüsse – 154 Euro Grundzulage, 300 Euro für Kinder, die ab 2008 geboren wurden und 185 Euro für Kinder, die vor 2008 das Licht der Welt erblickten sowie 200 Euro als Zusatzbonus für Berufsanfänger – werden direkt dem Vertrag gutgeschrieben.

Voraussetzung dafür ist allerdings, dass auch wirklich vier Prozent des Jahresbruttoeinkommens in den Riester-Vertrag eingezahlt werden, im Höchstfall 2.100 Euro. Diese Werte gelten jeweils abzüglich der Zuschüsse. Steigt oder sinkt das Gehalt im Laufe der Zeit, muss der Vertrag entsprechend angepasst werden, um die volle Förderung zu erhalten. Auch wenn sich die Zahl der Kinder ändert, ist eine Meldung erforderlich.

Bei eventuellen Zweifeln, ob auch Sie zum obigen Personenkreis gehören, der durch eine fehlerhafte bzw. versäumte Antragsstellung oder durch zu geringe Einzahlungen die Fördermöglichkeiten nicht voll ausschöpft und damit bares Geld verschenkt, stehen wir Ihnen gerne zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Der Aktienmarkt ist trotz oder gerade wegen der jüngsten Aufholjagd unberechenbar wie lange nicht, wer z.B. in Gold anlegt, erhält für das gebundene Kapital keine Rendite.
Und wenn die ersehnten (Kurs-)Gewinne tatsächlich eintreten, hält der Fiskus via Abgeltungssteuer in jedem Fall die Hand auf.

So rückt das Thema Immobilien für den Anleger spätestens seit dem 1.01.2009 auch unter steuerlichen Aspekten immer mehr in den Fokus:

Wie bisher unterliegt die Besteuerung der laufenden Erträge aus vermieteten Immobilien dem allgemeinen Einkommensteuertarif.
Nach altem und neuem Recht erfolgt bereits ab einer Haltedauer von 10 Jahren keine Besteuerung des Gewinns aus der Veräußerung vermieteter Immobilien.

Eigengenutzte Immobilien unterliegen keiner Besteuerung.
Bei durchgängiger Eigennutzung oder Eigennutzung im Veräußerungsjahr und den beiden vorangegangenen Jahren unterliegt ein Gewinn aus der Veräußerung des Grundstücks nicht der Besteuerung.

Mit dem Rechner kann die PKW-Jahressteuer unter Angabe der Antriebsart, des Hubraums und des CO2-Wertes errechnet werden. Das BMF weist ausdrücklich darauf hin, dass das Berechnungsergebnis unverbindlich und lediglich die Steuerfestsetzung rechtlich maßgebend ist.

Zu dem Online-Rechner auf der Homepage des Bundesfinanzministeriums gelangen Sie hier.

Sollten Sie darüber hinaus auch Informationen für die Kfz-Versicherung Ihres neuen Fahrzeugs einholen wollen, so können wir Ihnen gerne mit einem ausführlichen Versicherungsvergleich behilflich sein.

Die DSL-Bank wird mit Wirkung zum 14.04.2009 die Aufschläge für Forward-Darlehen erhöhen!

Die Erhöhung beträgt:
Zinsbindung bis zu 10 Jahren: 0,032 % pro Monat
Zinsbindung ab 10 Jahren: 0,022 % pro Monat.

Sichern Sie sich schnellstmöglich den jetzt noch niedrigen Zinssatz für Ihre Anschlussfinanzierung, um Ihre Baufinanzierung weiterhin entpannt laufen zu lassen.

Florian Frankmann
Finanzierungsspezialist

Liebe Kunden und Partner,

mit diesem Frühlingsgruß möchten wir Ihnen und Ihrer Familie unsere besten Osterwünsche übermitteln. Möge dieses Fest, das den Aufbruch der Natur zu neuem Wachsen, Blühen und Ernten symbolisiert, Ihnen einige Tage der Ruhe, der Freude und des Sammelns neuer Kräfte schenken.

Gemeinsam mit Ihnen freuen wir uns auf eine weitere erfolgreiche Zusammenarbeit.

„Viele große bunte Eier

wünschen wir zu dieser Feier,

sucht erst hier, dann dort und da

wo der Osterhase vielleicht war.

Liebe Grüße senden wir

mit dieser Osterkarte hier.“

Ihr four-quarters Team

Obwohl mit der Erstellung eines Businessplans ein erheblicher Zeit- und Kostenfaktor verbunden ist, ist dieser grundlegend für eine erfolgreiche Existenzgründung. Häufig bleibt einem potenziellen Existenzgründer auch bezüglich der Anfertigung keine Wahl, da die Arbeitsagentur und Kapitalgeber wie Banken einen solchen verlangen. Hierbei ist zu erwähnen, dass die eher als risikoscheu einzustufende Haltung von Banken bezüglich der Kreditvergabe an neu zu gründende Unternehmen durch einen schlüssigen Businessplan eventuell abgebaut werden kann.

Der Existenzgründer sollte aber in der Aufstellung des Businessplans keine lästige Pflicht, sondern hauptsächlich eine Chance sehen, sich noch einmal intensiv mit seiner Unternehmensidee auseinander zu setzen um später einen Leitfaden für die Grüdnung zu haben, an dem sich die gesamte Umsetzung Schritt für Schritt ausrichtet. Mit Hilfe des Businessplans erfolgt eine gewisse Sensibilisierung des Unternehmers bezüglich verschiedener Markteinflüsse auf das Unternehmen oder auf eigene Fehler, da man sich mit seiner ursprünglichen Idee, seinen Vorstellungen und Erwartungen vielseitig auseinandergesetzt hat und sie immer wieder aus verschiedenen Blickwinkeln hinterfragen und beleuchten mußte. Somit kann der Gründer leichter auf unerwartete Zukunftssituationen reagieren, die er vielleicht sogar als Variante möglicher Zukunftssituationen im Rahmen seines Businessplans durchkalkuliert hat.

Eine 100 %-ige Sicherheit wird es nicht geben können, da es eine Reihe von Faktoren gibt, die nicht quantifizierbar und auch kaum beeinflußbar sind.

Der potenzielle Existenzgründer sollte sich bei der Erstellung des Businessplans nicht scheuen, eine qualifizierte Beratung in Anspruch zu nehmen. Der Autor warnt davor den Plan von einer externen Person erstellen zu lassen, dies wird auch gerne im Rahmen sogenannter Schubladenlösungen bei Steuerberatern angeboten. Von dieser Vorgehensweise ist stark abzuraten, da der Gründer diesen Plan eventuell auch vor potenziellen Kapitalgebern oder der Arbeitsagentur rechtfertigen muss oder noch schlimmer: das sich seine anfängliche geniale Idee – sobald sie mal schriftlich fixiert ist – als nicht umsetzbar entpuppt!

Gerne helfen wir Ihnen mit Ihrem Businessplan weiter!