Wer sich für den Kauf einer Immobilie interessiert, kann sich auf der Seite von Stiftung Warentest wertvolle Entscheidungshilfe holen.
Mit dem Finanztest-Rechner kann man in aller Ruhe durchkalkulieren, ob für einen persönlich eher der Kauf einer Immobilie oder das Wohnen zur Miete in Frage kommt.
Wie aus einer Studie des Marktforschungsinstituts BulwienGesa hervorgeht, spielt die internationale Immobilien-Spekulationsblase in Deutschland keine Rolle.
Während beispielsweise in Großbritannien die Preise für Wohnimmobilien zwischen 1997 und 2007 um satte 180 Prozent gestiegen sind, blieben sie in Deutschland im gleichen Zeitraum mit minus 2 Prozent praktisch unverändert.
Laut Prof. Wolfgang Gerke, einem der renommiertesten deutschen Finanzexperten, werden Wohnimmobilien als Folge der Wirtschafts-und Finanzkrise jedoch mittel- und langfristig wieder stärker gefragt sein.
(Quelle: Capital)
Bei strahlendem Sonnenschein fand vergangenen Sonntag (17.05.2009) im Rahmen des bundesweiten Golf-Erlebnistages auf der GolfRange Nürnberg in Nemsdorf erstmals das four-quarters real value Fox & Rabbit Turnier statt. Unerfahrene Golfer (Rabbits) hatten dabei die Möglichkeit, erste Turniererfahrung in Begleitung eines routinierten Turnierspielers (Fox) zu machen. Die „Füchse“ wurden gestellt aus Vertretern der 1. Mannschaft und der Jungseniorenmannschaft der GolfRange, die in der Turnierwertung außer Konkurrenz spielten. Der Turniersieg und damit der Hauptpreis (ein edler Leinwanddruck von WALLSTAR office design – mehr infos unter: www.wallstar.de) ging an Dorothee Heinle. Sie gewann das Turnier vor Ivan Nikoloski und Stephan Ramstoetter. Die Plätze vier und fünf belegten Silia Plundrich und Patrick Bauer.
Neben dem spannenden Turnier bot die GolfRange für alle Golf-Neulinge zahlreiche Schnupperkurse und ein Bring-a-friend Turnier an. Viele Besucher nutzten die Chance, erste Gehversuche im Golfsport zu wagen.
Außer den Attraktionen rund um den Golfsport bot sich den Besuchern der Golfanlage die Gelegenheit, einen Einblick in die four-quarters Unternehmensgruppe zu gewinnen und interessante Informationen mit nach Hause zu nehmen. Dabei stand insbesondere die four-quarters real value UG mit ihrem Geschäftsführer und Spieler der 1. Mannschaft Jürgen Maringer im Vordergrund. Das Kerngeschäft der four-quarters real value konzentriert sich auf die Vermittlung von qualitativ hochwertigen Immobilien.
Selbstverständlich war auch für das leibliche Wohl bestens gesorgt und so konnten alle Gäste und Mitglieder nach mehr oder weniger erfolgreichen Begegnungen mit dem Golfsport den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.
Bild 1 zeigt four-quarters real value Geschäftsführer Jürgen Maringer bei der Ü-bergabe des Hauptpreises an die Turniergewinnerin Dorothee Heinle.
Bild 2 zeigt von rechts four-quarters real value Geschäftsführer Jürgen Maringer, Stephan Ramstoetter (3. Platz), Turniergewinnerin Dorothee Heinle, Silia Plundrich (4. Platz) und WALLSTAR Geschäftsführer Johannes Dennhardt.
Der Aktienmarkt ist trotz oder gerade wegen der jüngsten Aufholjagd unberechenbar wie lange nicht, wer z.B. in Gold anlegt, erhält für das gebundene Kapital keine Rendite.
Und wenn die ersehnten (Kurs-)Gewinne tatsächlich eintreten, hält der Fiskus via Abgeltungssteuer in jedem Fall die Hand auf.
So rückt das Thema Immobilien für den Anleger spätestens seit dem 1.01.2009 auch unter steuerlichen Aspekten immer mehr in den Fokus:
Wie bisher unterliegt die Besteuerung der laufenden Erträge aus vermieteten Immobilien dem allgemeinen Einkommensteuertarif.
Nach altem und neuem Recht erfolgt bereits ab einer Haltedauer von 10 Jahren keine Besteuerung des Gewinns aus der Veräußerung vermieteter Immobilien.
Eigengenutzte Immobilien unterliegen keiner Besteuerung.
Bei durchgängiger Eigennutzung oder Eigennutzung im Veräußerungsjahr und den beiden vorangegangenen Jahren unterliegt ein Gewinn aus der Veräußerung des Grundstücks nicht der Besteuerung.
Wir freuen uns, für unsere Kunden eine neue Geschäftskooperation mit einem renommierten Bauträger, der Prinz von Preussen Grundbesitz AG, eingehen zu können. Prinz von Preussen ist spezialisiert auf Denkmalschutzobjekte um das Rhein-Gebiet sowie Potsdam.
Der Adel zieht bei four-quarters ein. In Zukunft stehen wir Ihnen mit noch mehr Auswahl und exklusiven Objekten zut Verfügung. Nehmen Sie Ihre Chancen wahr und investieren an zukunftsorientierten Orten wie Köln, Bonn und Potsdam.
Gerne nehme ich mir Zeit für ein persönliches Gespräch mit Ihnen.
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Mit besten Grüßen
Ab dem 01.09.2007 bietet die four-quarters assets solutions ltd. ihren Kunden ein neuartiges und innovatives Hausbaukonzept in enger Kooperation mit FAMO-Massivhaus an. Gemeinsam gehen wir mit dem DUSALUX Haussystem völlig neue Wege. Sowohl die menschliche Gesundheit als auch die Schonung der Umweltressourcen stehen hier neben den individuellen Kundenvorstellungen absolut im Vordergrund. Die Zeiten von Schimmel, unangenehmen Raumklima, dadurch bedingten Erkrankungen und auch die Zeiten von hohen Energiekosten sind vorbei. DUSALUX bietet Lebensqualität auf hohem Niveau zu einem günstigen Preis. Sie wollen mehr darüber wissen? Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne. (SK)
