31. Juli 2009
Die Deutsche Apotheker- und Ärztebank eG bietet nach wie vor, trotz der Finanzmarktkrise, günstige Baufinanzierungskonditionen für Kunden mit einer akademischen Heilberufstätigkeit an.
Dabei ist zu erwähnen, dass die apoBank Darlehen an Angestellte und Selbständige / Freiberufler aus diesen Berufsgruppen (z.B. Apotheker, Ärzte, Zahn- und Tierärzte) vergibt. Für eine Immobilienfinanzierung muss mindestens ein Antragsteller einen akademischen Heilberuf ausüben!
Seit kurzem ist es uns auch möglich, die DSB Bank für unsere Kunden anzubieten. Die DSB Bank hebt sich im Vergleich zu vielen anderen Banken vor allem durch die Machbarkeit von höheren Beleihungsausläufen ab. Daher ist eine Baufinanzierung bis zu 110% des Kaufpreises machbar!
Des Weiteren zeichnet die DSB Bank sich durch eine vereinfachte Unterlagenstruktur für die Baufinanzierung aus, was gerade in der aktuellen Zeit sehr selten ist.
Bei der ING-DiBa gibt es zwei Neuigkeiten. Zum einen werden bei vermieteten Objekten im Zusammenhang mit einer Umschuldung zum Zinsbindungsende, bei einem Forward-Darlehen und bei Ausübung des Sonderkündigungsrechts nach § 489 BGB, trotz einer Enfernung des Darlehensnehmers von über 100 Kilometern zur Immobilie finanziert. Hier galt bisher der Grundsatz: Es dürfen nicht mehr als 100 km zwischen Kunden und Objekt liegen!
Zum anderen hat die DiBa Ihre Konditionen im Baufinanzierungsbereich erhöht. Wobei sie im Vergleich zu den Marktkollegen immer noch sehr attraktiv ist.
Auch die DSL-Bank hat diese Woche die Konditionen angehoben, was sich vor allem auf Finanzierungen mit einem Kaufpreisauslauf von 100% bezieht.
Wenn Sie mehr zu den Baufinanzierungs-News wissen möchten, oder wenn Sie sich anhand der aktuellen Marktlage über Ihre Baufinanzierung erkündigen möchten, dann stehen wir gerne für Sie zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Sie.
Florian Frankmann
Finanzierungsspezialist
5. Juli 2009
Die KfW und die ING DiBa haben vor kurzem Ihre Konditionen im Baufinanzierungsbereich angepasst.
Dabei hat die staatliche Förderbank KfW die Zinsen in den wohnwirtschaftlichen Förderprogrammen erhöht. Die Konditionen im Wohneigentumsprogramm bleiben dagegen gleich, wobei die Zinsen im Programm Wohnraum Modernisieren gesunken sind!
Die Direktbank, ING DiBa, hat mit Wirkung zum 04. Juli Ihre Konditionen gesenkt. Abhängig vom Beleihungsauslauf sind die Zinssätze hier nun noch attraktiver für die Kunden!
Gerne beraten wir Sie individuell und erstellen ein Angebot für Ihr konkretes Vorhaben.
Ihr Florian Frankmann
Finanzierungsspezialist
16. Juni 2009
Die ING-DiBa hat auf Grund der aktuellen Marktsituation Ihre Baufinanzierungskonditionen nach oben angepasst! Des Weiteren wurden bei der Direktbank die Richtlinien in Bezug auf die Eigenleistung und die Vollfinanzierung geändert.
Genauere Informationen erhalten Sie gerne von uns persönlich!
Florian Frankmann
Finanzierungsspezialist
5. Juni 2009
Sehr geehrte Damen,
Sehr geehrte Herren,
diese Information möchte ich Ihnen dringend nachreichen, da das Thema Forderungsverkauf im Baufinanzierungsgeschäft nach wie vor noch in aller Munde ist!
Seit dem 19. August 2008 ist das Bundesgesetz mit dem Titel -Gesetz zur Begrenzung der mit Finanzinvestitionen verbundenen Risiken- in Kraft getreten.
Durch dieses Gesetz wird die Gestaltung von Kredit- und Sicherungsverträgen sowie die Abtretung von Kreditforderungen geregelt.
Somit gibt es klare gesetzliche Einschränkungen und auch Vorschriften, was die Kreditkündigung durch die Bank und den Verkauf der Forderungen gegenüber der Kunden betrifft!
Genauere Informationen erhalten Sie gerne von uns persönlich!
Mit freundlichen Grüßen
Florian Frankmann
Finanzierungsspezialist
11. Mai 2009
Sehr geehrte Damen,
Sehr geehrte Herren,
hiermit möchte ich Ihnen aus dem Baufinanzierungsbereich noch eine Information nachreichen.
Die SEB hat seit Ende April Ihre Kooperationsverträge mit Finanzierungsmaklern aufgehoben / gekündigt. Sie möchte sich aufgrund der aktuellen Marktsituation nur noch über Ihre Geschäftsstellen repräsentieren!
Des Weiteren hat die ING-DiBa heute bekannt gegeben, dass die Konditionen ab Dienstag, den 11.05.2009 steigen.
Für genauere Informationen und / oder eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Florian Frankmann
11. April 2009
Die DSL-Bank wird mit Wirkung zum 14.04.2009 die Aufschläge für Forward-Darlehen erhöhen!
Die Erhöhung beträgt:
Zinsbindung bis zu 10 Jahren: 0,032 % pro Monat
Zinsbindung ab 10 Jahren: 0,022 % pro Monat.
Sichern Sie sich schnellstmöglich den jetzt noch niedrigen Zinssatz für Ihre Anschlussfinanzierung, um Ihre Baufinanzierung weiterhin entpannt laufen zu lassen.
Florian Frankmann
Finanzierungsspezialist
25. März 2009
Die Münchner Hypothekenbank (MHB) wird zukünftig Ihre Forward-Darlehen nur noch mit einer Zinsbindung von 10-15 Jahren anbieten! Alle anderen Laufzeitbereiche stehen ab 01. April 2009 nicht mehr zur Verfügung.
Eine Konditionsänderung gab die ING-DiBa bekannt. Sie wird heute mit sofortiger Wirkung Ihre Baufinanzierungskonditionen erhöhen!
Möchten Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen, oder steht bei Ihrer Baufinanzierung eine neue Zinsvereinbarung an und Sie wissen nicht, wo Sie das beste Angebot bekommen?
Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir behalten auch in turbulenten Zeiten den Überblick für Sie!
Ich freue mich auf ein Gespräch mit Ihnen.
Ihr Florian Frankmann
Finanzierungsspezialist
13. März 2009
Profitieren Sie direkt von der Leitzinssenkung und das mit hoher Flexibilität und auch mit einer gewissen Sicherheit!
Über das sogenannte Kombi-Darlehen können wir es Ihnen ermöglichen, neben einem klassischen Annuitätendarlehen mit einer festen Zinsbindung, einen Teil der Darlehenssumme über ein variables Darlehen, wessen Zinssatz sich am 3-Monats-EURIBOR orientiert, zu finanzieren.
Damit profitieren Sie beim variablen Darlehen, von den niedirgen Leitzinsen und von weiteren, eventuellen EZB-Zinssenkungen! Ebenso sind hier unbegrenzte Sondertilgungen möglich.
Die Sicherheit stellt sich für Sie in der Form da, dass Sie den variablen Darlehensteil jederzeit in ein Darlehen mit fester Zinsbindung switchen können!
Gerne berate ich Sie persönlich.
Ihr Florian Frankmann
Finanzierungsspezialist
12. März 2009
Die ING-DiBa hat als erste Baufinanzierungsbank auf die Leitzinssenkung der Europäischen Zentralbank (EZB) reagiert und auch auf Grund der aktuellen Situation am Geld- und Kapitalmarkt ihre Zinsen gesenkt!
Für nähere Informationen, oder für ein individuelles Beratungsgespräch, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Florian Frankmann
9. März 2009
Die beiden folgenden Meldungen für den Baufinanzierungsbereich sind heute veröffentlicht worden:
Die SEB-Bank wird mit Wirkung zum 10.03.2009 Ihre Konditionen senken! Dies betrifft Finanzierungen mit einem Beleihungsauslauf bis 60 % und einer Zinsbindung von 5 und 10 Jahren. Allerdings werden im gleichen Zug die Aufschläge für Forward-Darlehen erhöht!
Die DKB hat heute mitgeteilt, dass sie aufgrund der Finanzmarktkrise ihre Vergabekriterien anpassen wird. Dies begründet die DKB damit, dass die gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen sich drastisch ändern werden, wie zum Beispiel ein starker Anteil an Kurzarbeit und steigende Arbeitslosenzahlen.
Zum 01. April 2009 werden somit die neuen Kriterien bei den Baufinanzierungsanträgen verwendet, was zur Folge hat, dass die Kunden mit einer stärkeren Prüfung unter anderem, Ihrer Bonität, der Immobilie, der Finanzierungshöhe und der Höhe des Eigenkapitaleinsatzes rechnen müssen!
Informieren Sie sich kurzfristig bei uns, wie Ihre Finanzierung zu den aktuellen Gegebenheiten bei der DKB darzustellen ist.
Ihr Florian Frankmann
Finanzierungsspezialist
